Дмитрий Сергеев: Обвал продаж на рынке жилищного строительства (27.02.2016)
Опубликованные данные Росреестра зафиксировали резкое падение продаж на первичном рынке жилищного строительства в четвертом квартале 2015 года.
Основные данные, отражающие информацию о количестве зарегистрированных в 4-м квартале 2015 г. договоров долевого участия, представлены в Таблице 1.
Динамика падения в 4-м квартале 2015г. по сравнению с аналогичным периодом 2014г.
Таблица 1
|
4-й кв. 2014г. |
4 кв. 2015г. |
динамика, % |
Зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве всех видов помещений |
287 236 |
186 662 |
-35,0 |
Зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве жилых помещений |
277 161 |
171 558 |
-38,1 |
в том числе с привлечением кредитных средств и средств целевого займа |
68 189 |
66 697 |
-2,2 |
Зарегистрировано прав собственности участника долевого строительства на жилые помещения в многоквартирных домах |
145 340 |
151 737 |
4,4 |
Источник: Институт развития жилищной отрасли
В целом по 2015 году цифры лучше, но тоже свидетельствуют о серьезном кризисе (см. Таблицу 2).
Динамика падения в 2015 г. по сравнению с 2014 г.
Таблица 2
|
2014 г. |
2015 г. |
динамика, % |
Зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве всех видов помещений |
846 753 |
679 197 |
-19,8 |
Зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве жилых помещений |
740 574 |
623 453 |
-15,8 |
в том числе с привлечением кредитных средств и средств целевого займа |
215 151 |
199 552 |
-7,3 |
Зарегистрировано прав собственности участника долевого строительства на жилые помещения в многоквартирных домах |
505 964 |
544 849 |
7,7 |
Источник: Институт развития жилищной отрасли
Эксперты Института развития жилищной отрасли отмечают резкий рост доли ипотечных сделок.
В четвертом квартале 2015 года доля таких сделок составила 40% против 23% в четвертом квартале предыдущего года. По мнению специалистов, это подтверждает высокую эффективность программы государственной поддержки ипотечного кредитования.
/ Мнение автора может не совпадать с позицией редакции /
Дмитрий Сергеев
Источник: http://www.rcmm.ru/