Агентство просит досрочно вернуть деньги

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) впервые досрочно отзывает свои средства из банков, чье финансовое положение перестало вызывать доверие у госкорпорации. До сих пор АИЖК лишь ужесточало требования к банкам, в которых собиралось размещать средства. В результате переоценки ситуации на рынке АИЖК для начала решило забрать около 3 млрд руб. из четырех банков, но может и не ограничиться лишь этими игроками.

О том, что АИЖК инициировало процесс отзыва части предоставленных банкам займов в рамках программы «Стимул», суть которой — финансирование строительства жилья экономкласса, «Ъ» рассказали источники, близкие к госкорпорации. По словам одного из них, на первом этапе речь идет о четырех банках, которым направлены запросы о досрочном изъятии средств из-за нарушения ковенант по финансовому положению. Все банки показали убыток по итогам первого квартала (согласно условиям программы, лимиты пересматриваются раз в квартал). Общая сумма подлежащих досрочному возврату средств — около 3 млрд руб. Два банка входят в топ-100, два других — в топ-250 по активам, уточняет другой собеседник «Ъ», близкий к АИЖК.

До сих пор АИЖК не отзывало уже предоставленные займы, а лишь пересматривало лимиты, в случае если банк ухудшал свои финансовые показатели. Решение о досрочном изъятии средств стало результатом обсуждения данного вопроса на недавнем заседании наблюдательного совета АИЖК. «На заседании АИЖК было предложено набсоветом рассмотреть ужесточение требований по новым размещениям средств в банках, — рассказала „Ъ“ член набсовета АИЖК Надежда Косарева. — Набсовет также указал на более пристальный контроль за ковенантами тех банков, где средства АИЖК уже размещены, и в случае их нарушения рассмотреть вопрос об отзыве этих средств».

Госкорпорации обычно повышают требования к банкам, где размещают средства, после краха очередного контрагента. Так, в прошлом году Фонд ЖКХ, потеряв 1,5 млрд руб. в лишившемся лицензии Инвестбанке, принял решение размещать средства только в госбанках. В начале этого года средства АИЖК в размере около 1,4 млрд руб. зависли в СБ-банке (лицензия отозвана 16 февраля, но клиентские средства банк перестал выдавать еще в январе). Сначала АИЖК ужесточило требования к банковским рейтингам (см. «Ъ» от 3 марта). После этого в марте, по информации «Ъ», на набсовете АИЖК был поднят вопрос о том, чтобы пересмотреть количество банков, где АИЖК размещает средства и которым предоставляет целевые займы, и даже инициировать отзыв средств из тех банков, финансовая устойчивость которых вызывает сомнение.

Как пояснил другой источник «Ъ», близкий к АИЖК, госкорпорация решила отозвать средства из четырех банков, чтобы минимизировать риски невозврата средств. «Четырем банкам дана неделя на возврат средств или довнесение адекватного залога по кредиту от АИЖК», — уточнил источник «Ъ» в АИЖК. «Погасить такой заем досрочно сложно не потому, что эти средства крайне критичны для банка, а потому, что информация об инциденте может выплеснуться на рынок и репутация банка серьезно пострадает», — отметил предправления банка из топ-100, участвующего в программе «Стимул».

В одном из четырех банков, которым предстоят досрочные погашения, «Ъ» сообщили, что «слышали о такой инициативе, но надеются, что АИЖК будет принимать решения очень взвешенно, иначе это приведет к остановке строительства и искам со стороны обманутых дольщиков». Еще в двух банках «Ъ» сообщили, что «пока не могут прокомментировать этот вопрос». В четвертом банке телефоны не отвечали два дня.

Впрочем, АИЖК не планирует ограничиться четырьмя банками, в ближайшее время будет рассмотрен более широкий перечень, утверждает еще один источник «Ъ», близкий к госкорпорации. Формальные основания для этого есть: из 84 банков, получивших от АИЖК займы в рамках программы «Стимул», общий объем средств по которой составляет 56,6 млрд руб., 14 игроков показали убытки по РСБУ по итогам первого квартала.

Юлия Локшина